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収益物件とは
収益物件と呼ばれているのは、居住向けの物件だけなんていうのは誤解です。その他にも事務所として作られている収益物件も少なくありませんし、ショップ用として作られている物件とか工場向けの収益物件も稀ではありません。 収益物件は、通常家賃という収益を与えてくれる物件を意味します。ところが、収益物件には賃料以外に、購入時より高く売って収入をもたらしてくれる投資物件も存在しているのです。...
View Article物件を購入する前に
注目を集めているマンション投資は、建物が長期間の使用に堪えることなども利点と言えましょうが、良い物件だと思った時は、第一に大きな修繕の時に使用する修繕積立金がきっちりと積み立てられているかどうかを確かめてみることが必要です。...
View Article住宅用だけが収益物件ではない
収益物件と呼ばれるものは、住宅用のもののみであるなんていうのは誤解です。目的の違うものを挙げれば、オフィスとして使われる収益物件もありますし、飲食店を想定した物件やら工場に適した収益物件も稀ではありません。 アパート経営というのは、株式だったり金融投資などと比べてみても無難で、経営方法を間違えなければ経営破綻することが滅多にない投資ジャンルなのです。それがあるから最近人気を見せているのです。...
View Article知恵を絞る空室対策
賃貸経営についての心配の一つである空室対策は、管理会社の人たちと家主が知恵を絞りますが、工事費がかかっても改装を施すことが空室対策としては効果的です。 アパートやマンションで賃貸経営をする場合、物件購入時にお世話になった会社に、続けて物件管理を依頼するのが通例ですが、空室対策に満足できない時には、別の管理会社と契約し直すことも一考の価値ありです。...
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